Residencia IBERO

CARACTERÍSTICAS:

La propiedad se encuentra en un fraccionamiento exclusivo con vigilancia 24/7, en el que se puede disfrutar de 3 zonas de áreas verdes comunes, con juegos para niños y una cancha de paddle.
La casa cuenta con 880.78 m2 construidos en un predio de 961.50m2.
Se divide en las siguientes áreas:

PLANTA BAJA:
Sala.
Comedor.
Cocina integral equipada
Desayunador
Sala de T.V.
Vestíbulo de recepción con 2 closets.
Medio baño de visitas.
Escalera principal
Terraza muy amplia hacia el jardín.
Jardín con media cancha de basquetbol y sanitarios (hombres y mujeres).
Salón de usos múltiples con cocineta integral y chimenea.
Gimnasio.
Cocheras para 4 vehículos (con portones/cortinas anticiclónicas automatizadas y closets de almacenamiento).
Acceso y pasillo de servicio.
Cubo de escalera de servicio.
Cuarto de máquinas equipado.

PLANTA ALTA:
Recámara principal con estudio, cuarto de vestidor, baño completo (con cabina de regadera, y jacuzzi) y salida a balcón.
Recámara 1 con cuarto de vestidor, baño completo (con cabina de regadera) y salida al balcón.
Recámara 2 con cuarto de vestidor, baño completo (con cabina de regadera) y salida al balcón.
Balcón con vista al jardín interior, a lo largo de toda la planta alta.
Recámara de visitas con closet y baño completo.
Sala de T.V.
Amplio pasillo/vestíbulo de acceso a las habitaciones.
Área de servicio con amplios closets de almacenamiento, lavadero y tarja.
Cuarto de servicio con baño completo.
Cubo de escalera de servicio.

PLANTA DE AZOTEA:
Patio de azotea ó tendido
Buhardillas, ático o desván (área de almacenamiento y bodega).

CUARTO DE MÁQUINAS:
Planta de emergencia marca Cummins Onan, Modelo 12GSAA-6707ª, 120/240 Volts, 10.5 kVA.
Equipo suavizador marca Purikor de 2 ft³ (pies cúbicos), con tanque de salmuera con filtro de carbón activado Watercraft de 2 ft³ (pies cúbicos) con cabezal por tiempo.
Sistema de presión constante modelo Subdrive 75 con variador de frecuencia marca Flanklin Electric, con tanque esfera de 24lts de la marca Zilmet y bomba sumergible de acero inoxidable.

2 CISTERNAS: con bombas sumergibles de acero inoxidable de la marca Flanklin Electric (una para el suministro de la casa y la segunda para el suministro del sistema de riego del jardín).

PATIO DE AZOTEA:
Equipo de caldera - calentador de industrias MASS, modelo MAC-100/400, serie , capacidad de entrada KCAL/H , metros nivel de mar 801/2600, presión de gas 14 CMH2O con Tanque de almacenamiento (de caldera) marca Industrias MASS de 400 lts serie 19-8537, acabado galvanizado con forros térmico y de aluminio.
Equipos de aire acondicionado tipo “dividido” de la marca Trane de 3 Tons.

SALÓN DE USOS MÚLTIPLES Y SALA DE TV: Equipo de aire acondicionado marca Trane tipo minisplit de 3 Tons.

SALA DE T.V. (planta baja) Y RECÁMARAS con aire acondicionado inducido.

Tanque estacionario de gas de 1000 litros y toma para gas natural.
Alarma
Interphone

ACABADOS:

Exteriores con acentos en cantera.
Pisos cerámicos.
Acentos interiores en madera.
Ventanería y puertas de PVC blanco.
Barandales de acero inoxidable y cristal templado
Closets de madera.
Cocina integral con acabados en madera y acero inoxidable.
Puertas interiores y closets de madera
Escalera principal de granito (huellas)